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公积金是少数单位才有的福利

 

@天涯历知幸:因为写了两条烂尾楼小夫妻的微博,来了一些网友和我 “讨论”。

有网友说,为什么不公积金贷款呢?夫妻俩贷个 100 万,商贷再贷个几十万,每个月的贷款,用公积金还掉不就行了吗?

确实可以,但是呢,不算商贷的情况下,100 万公积金贷款,贷款期限 30 年,还款方式等额本息,按最新基准利率计算(3.1%),每个月的还款金额是 4270.16 元。

我们就算 50 万的商贷,每个月的还款金额是 6715.25 元。

别的城市我不知道,在南京,每个月夫妻俩公积金加起来能有六七千的,十对夫妻,不超过三对。

是的,央企、国企、公务员、事业单位、金融机构、大厂能到这个数, 问题是这些人占比能有多少呢?

这些网友可能没有接触过中小企业或者小微企业,可能想象不出来有些人的公积金只有几百块钱一个月,而且是自己和公司两边交纳加起来的金额,现在知道了吧?

还有一些网友质疑,为什么贷款金额占了收入 2/3,还能贷到款?这些网友估计是全款买房,没有接触过贷款。有个东西叫共同还款人,还有个东西叫担保人。想不到吧,现在知道了吧?

很多年前,我办过一笔二手房贷款,夫妻俩为了给孩子上学,咬牙上车,追加了两边父母担保。很普通的房子,不是好学区。

去房产局算手续的时候,夫妻俩骑电瓶车,脸都冻红了,嘴里喋喋不休的说以后要过苦日子喽,都是为了小孩,还不如让 Ta 回老家啦。但是,夫妻俩眼睛亮晶晶的。签字的时候,一笔一画,小心翼翼。材料递进窗口,夫妻俩像小孩一样趴在大理柜台上,脑门贴在玻璃上,眼睛直勾勾的往里看,嘴角的笑意怎么也藏不住。

他们终于在大城市扎下根,他们下一代可以接受更好的教育,过上更好的生活 —— 这是他们最朴素的愿望,不要笑话他们。

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